Trattativa e contratto: ti tutelo fino al rogito
Trattativa e contratto:
ti tutelo fino al rogito
Gestisco ogni proposta, trattativa e documento in prima persona. Nessun passaggio di mano, nessuna sorpresa: dal primo contatto con l’acquirente fino alla firma dal notaio.
La trattativa non è solo una questione di prezzo
Molte vendite saltano non per il prezzo, ma per errori nella gestione della proposta, clausole mal formulate o acquirenti non qualificati finanziariamente. Una trattativa condotta male può costare tempo, denaro e soprattutto opportunità.
Con 13 anni di esperienza sul territorio ho gestito centinaia di trattative. So quando accettare, quando resistere, come formulare le clausole e come portare la vendita al rogito senza intoppi.
Il mio impegno è verso di te
Lavoro in esclusiva per il venditore. Non rappresento contemporaneamente l’acquirente: il mio obiettivo è ottenere il miglior risultato per te, non mediare tra interessi opposti.
Come gestisco la trattativa
Qualificazione degli acquirenti
Prima di organizzare una visita verifico la reale capacità di acquisto del potenziale acquirente. Nessuna visita inutile, nessuna perdita di tempo.
Gestione delle offerte
Ricevi ogni proposta con la mia analisi: affidabilità dell’acquirente, congruità dell’offerta, criticità delle clausole. Ti aiuto a decidere con informazioni complete.
Negoziazione strategica
So dove c’è margine e dove no. Negozio per massimizzare il tuo risultato senza compromettere la vendita per questioni secondarie.
Proposta e preliminare
Redigo la proposta d’acquisto e il compromesso con tutte le tutele necessarie: caparra adeguata, scadenze chiare, clausole di protezione.
Fino al rogito
Coordino con il notaio, verifico che tutta la documentazione sia in ordine e ti accompagno fino alla firma finale.
Cosa leggi nel contratto di mandato
Durata definita
Il mandato ha una durata chiara. Se non vendo entro i tempi concordati, ne parliamo senza obblighi.
Nessun costo nascosto
Il compenso è definito in partenza. Non ci sono voci aggiuntive, spese di marketing o commissioni doppie.
Recesso possibile
Non sei vincolato per sempre. Le condizioni di recesso sono trasparenti e scritte nel contratto.
Un solo interlocutore
Sei sempre io che rispondo, che visito, che tratto. Non passi da uno sportello all’altro.
Vuoi capire come tutelarti nella vendita?
Contattami per un incontro gratuito: ti spiego ogni clausola, ogni rischio e come lo gestisco.