Consulenza mutui per facilitare la vendita del tuo immobile
Consulenza mutui:
facilito l’acquisto del tuo immobile
Collaboro con i principali istituti di credito per trovare il mutuo migliore per i tuoi acquirenti. Un acquirente finanziato correttamente è un rogito che va a buon fine.
Perché la consulenza mutui riguarda anche te che vendi
Molte vendite si bloccano non per mancanza di accordo sul prezzo, ma perché l’acquirente non riesce a ottenere il mutuo nei tempi giusti, o ottiene un importo insufficiente. Questo mi riguarda quanto riguarda l’acquirente.
Per questo motivo, prima di accettare una proposta, verifico la situazione finanziaria dell’acquirente e mi coordino con i consulenti del credito per assicurarmi che il mutuo sia fattibile e venga erogato nei tempi del rogito.
Come funziona il mio supporto
Pre-qualificazione dell’acquirente
Prima di accettare una proposta verifico la reale capacità di credito dell’acquirente. Evito di bloccare l’immobile per soggetti che non otterranno mai il mutuo.
Orientamento verso le banche giuste
Non tutti gli istituti finanziano le stesse tipologie di immobile o lo stesso profilo di acquirente. Indirizzo verso chi ha più probabilità di approvare la pratica.
Monitoraggio dei tempi
Tengo sotto controllo lo stato della pratica di mutuo per assicurarmi che le scadenze del preliminare e del rogito siano compatibili con i tempi bancari.
Coordinamento con il perito
La banca invierà un perito a valutare l’immobile. Mi coordino per l’accesso e mi assicuro che la perizia vada a buon fine senza sorprese.
Vantaggi per il venditore
Meno rischi di fallimento
Filtrare gli acquirenti in anticipo riduce drasticamente il rischio che la vendita salti per problemi di finanziamento.
Tempi certi
Sapere fin dall’inizio i tempi reali del mutuo permette di pianificare le scadenze del preliminare e del rogito in modo realistico.
Acquirenti qualificati
Presento al venditore solo acquirenti con reale capacità di acquisto. Nessuna perdita di tempo con offerte che non si concretizzano.
Un unico punto di riferimento
Non devi coordinarti con la banca dell’acquirente o con mediatori sconosciuti. Gestisco tutto io, in coordinamento con i miei collaboratori.
Vuoi vendere senza brutte sorprese?
Inizia con una valutazione gratuita: ti spiego come gestisco ogni aspetto, incluso il mutuo degli acquirenti.